Incendie à Carrières-sous-Poissy : comment limiter la propagation dans un immeuble mixte ?

Les faits recoupés dans les Yvelines

Le Service départemental d’incendie et de secours des Yvelines a indiqué avoir été alerté le 10 août vers 9 h 30 pour un dégagement de fumée provenant de la toiture d’un restaurant à Carrières-sous-Poissy. Les secours ont engagé un dispositif important pour contenir l’incendie et éviter son extension. Trois lances ont été utilisées, dont une positionnée sur une échelle aérienne. Le feu a été maîtrisé et circonscrit à la toiture, préservant le reste du bâtiment selon le compte rendu repris par le site du SDIS 78 et InfosYvelines.

Le lendemain, Le Parisien a rapporté que onze logements avaient été évacués et que les locataires devaient être relogés. Deux restaurants situés au rez-de-chaussée restaient fermés. La ville de Carrières-sous-Poissy a ensuite publié plusieurs arrêtés concernant la fermeture des établissements et un péril imminent pour l’immeuble concerné.

Ces sources ne donnent pas l’origine du feu. La présence d’un restaurant, d’un toit, d’installations électriques ou d’équipements techniques ne suffit jamais à désigner une cause. Il faudrait une communication des enquêteurs ou de l’expert compétent. Cet article traite donc de prévention du bâtiment, pas d’une hypothèse sur le sinistre.

Pourquoi un feu de toiture concerne tout le bâtiment

Dans un immeuble où coexistent logements et commerces, les risques ne se limitent pas à la pièce où l’alerte apparaît. Les gaines, faux plafonds, combles, traversées de parois et volumes techniques peuvent relier plusieurs zones. La conception des séparations, la fermeture des portes, l’état des passages de câbles et la continuité des dispositifs coupe-feu contribuent à ralentir la propagation des flammes et des fumées.

Cette fonction n’est pas visible au quotidien. Une porte calée ouverte, un percement non rebouché après des travaux ou du stockage dans un local technique peuvent fragiliser l’organisation prévue. L’objectif de la prévention n’est pas de demander aux occupants d’évaluer eux-mêmes la résistance au feu : il est de signaler les transformations, les portes qui ne ferment plus, les gaines ouvertes et les encombrements au syndic, au bailleur ou au gestionnaire afin qu’un professionnel intervienne.

Le Service-Public rappelle que, dans les immeubles d’habitation concernés, les parois séparant logements, circulations, caves et celliers doivent présenter une résistance suffisante pour limiter la propagation. Les consignes de sécurité doivent être affichées dans les parties communes. Certaines configurations imposent aussi des portes coupe-feu pour séparer des locaux à risque, notamment des circulations.

Alerte et évacuation : le bon réflexe dépend de l’endroit où se trouve le feu

Si le feu est dans votre logement et ne peut pas être éteint immédiatement sans danger, la Sécurité civile recommande de sortir, de fermer la porte derrière soi sans la verrouiller, d’alerter les autres occupants, de ne pas prendre l’ascenseur et d’appeler le 18 ou le 112 une fois à l’abri.

Si l’incendie se situe dans une autre partie de l’immeuble et que les fumées rendent les circulations impraticables, sortir à tout prix peut exposer davantage. Il faut fermer et calfeutrer la porte, se manifester à une fenêtre ou un balcon accessible sans danger et suivre les instructions des secours. Les consignes spécifiques du bâtiment doivent être connues. Dans tous les cas, l’ascenseur est proscrit pendant l’incendie.

Chaque logement doit avoir son détecteur de fumée. Service-Public précise toutefois que les DAAF ne doivent pas être installés dans les parties communes d’un immeuble d’habitation. La sécurité des communs repose sur les dispositifs et obligations adaptés au bâtiment, pas sur l’ajout improvisé de détecteurs domestiques dans les couloirs.

Coordination entre activités et logements

Les horaires diffèrent : un commerce peut être ouvert lorsque les appartements sont vides, ou fermé lorsque les résidents dorment. Les responsables doivent disposer de contacts à jour et savoir qui alerter en cas d’odeur, de fumée, de déclenchement électrique ou de travaux. Les accès des secours et les organes de coupure ne doivent pas être obstrués par des livraisons, du mobilier ou des déchets.

Travaux et traversées techniques

Climatisation, extraction, enseignes, câbles, panneaux solaires, antennes et rénovations de toiture peuvent modifier l’enveloppe du bâtiment. Après des travaux, les passages créés dans les parois et planchers doivent être traités conformément aux règles applicables. Un audit visuel peut relever une gaine ouverte ou une documentation manquante, mais seul un professionnel compétent peut vérifier la conformité technique.

Toiture et accès

Les trappes, cours, voies engins et façades permettant une intervention doivent rester accessibles. Dans le cas de Carrières-sous-Poissy, une lance sur échelle aérienne a été utilisée : cela illustre l’importance de l’accès aux façades, sans permettre de conclure sur la conception réelle du bâtiment. Stationnement, barrières et mobilier extérieur doivent respecter les règles locales et les consignes de sécurité.

Électricité et recharge

Les services communs, locaux commerciaux et logements possèdent des usages électriques différents. Les branchements improvisés, les puissances ajoutées sans étude ou les rallonges permanentes sont à proscrire. Enedis déconseille notamment de raccorder directement une borne de recharge au compteur d’un appartement lorsque le cheminement n’est pas conçu pour cela, en raison des risques de surchauffe. Une installation collective ou individuelle doit être étudiée et réalisée selon les règles applicables par un professionnel qualifié.

Batteries et appareils mobiles

Les trottinettes, vélos, outils et appareils de livraison peuvent être chargés dans des logements, réserves ou locaux. Une batterie ayant subi un choc, gonflée, percée, anormalement chaude ou odorante ne doit pas être rechargée. L’INRS recommande un chargeur adapté et l’éloignement des matières combustibles. Ces conseils sont généraux : aucune source ne relie une batterie à l’incendie du 10 août.

Checklist copropriété, bailleur, commerces et résidents

• Les consignes incendie sont visibles, à jour et comprises par les occupants.
• Les numéros d’urgence et contacts du gestionnaire sont disponibles.
• Les escaliers, paliers, portes et accès extérieurs sont dégagés.
• Les portes coupe-feu, lorsqu’elles existent, ferment sans être calées ouvertes.
• Les locaux techniques et gaines ne servent pas de stockage.
• Les travaux récents ont été documentés et les traversées de parois traitées.
• Les trappes et accès à la toiture restent identifiés et sécurisés.
• Les logements disposent chacun d’un DAAF conforme et testé.
• Les commerces entretiennent extraction, cuisson et équipements selon les obligations applicables.
• Les appareils électriques présentant chaleur, odeur ou déclenchements anormaux sont contrôlés.
• Les bornes de recharge et circuits dédiés ont été installés par des professionnels qualifiés.
• Les batteries endommagées ne sont ni chargées ni stockées près de combustibles.
• Un point de rassemblement extérieur est connu et n’entrave pas les secours.
• Après un sinistre, personne ne réintègre avant l’autorisation des autorités compétentes.

Une méthode de prévention adaptée au logement

STOP FLAMME intervient auprès des particuliers. Dans un immeuble, l’audit incendie gratuit peut examiner le logement, les habitudes de charge, la détection et l’évacuation côté occupant. Les anomalies relevant des parties communes sont signalées pour être transmises au syndic, au bailleur ou au gestionnaire. L’audit ne remplace pas le contrôle réglementaire d’un établissement recevant du public, le travail d’un bureau de contrôle, un diagnostic électrique ou une expertise du bâtiment.

L’objectif est de prioriser les actions réalistes : corriger un stockage, tester un DAAF, formaliser la sortie, identifier une recharge inadaptée ou demander l’intervention du bon professionnel. Cette démarche réduit certaines vulnérabilités sans garantir qu’un incendie ne surviendra jamais.

Liens utiles : audit dans les Yvelines (78), risques incendie et batteries lithium, mobilité électrique et fonctionnement de l’audit.